Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Пожар в новостройке: как обезопасить себя при покупке квартиры Право и финансы Но упускаем многие мелочи, на которые также стоит обратить самое пристальное внимание. Одна из таких "мелочей" — пожарная безопасность многоквартирного дома. Увы, но далеко не все застройщики соблюдают существующие нормы пожарной безопасности жилых домов, а контролировать это со стороны государства просто-напросто некому. Полномочия ГСЧС в этом плане были ограничены еще 3 года назад — застройщики с тех пор не обязаны получать разрешение от органов пожарного надзора и контроля на начало работ, достаточно лишь зарегистрировать соответствующую Декларацию в территориальном органе ГСЧС. Инспекторы имеют право проверять строящиеся дома, но обязаны сообщать застройщикам о таких поверках заранее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Роман Казаков (СТС-Прима): Как обеспечить пожарную безопасность в многоквартирном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много: по освещённости, размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности.

Этот подход был использован при строительстве шестнадцатиэтажного дома, построенного по программе МЧС России по адресу г. Ижевск ул.

Требования и правила пожарной безопасности к МКД

Инструкция и правила Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД многоквартирных домов лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом. Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде.

Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности. Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании. Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент. Требования к электроустановкам Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании. Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения , лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования. Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения. Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации.

Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства. Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях. Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов или их комбинации : подача световых или звуковых сигналов ; трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации; включение аварийного освещения; дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов; иные способы.

Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания. Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре Правила пожарной безопасности ППБ и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара. В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара.

Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности. При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу тел. После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей. Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов.

Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов. Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения.

Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением. Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов.

Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий особенно на Новый год. Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Правовые аспекты и ответственность Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома как, например, для зданий детских садов.

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность. В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до тысяч рублей.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст.

Безопасность многоквартирного жилого дома

При проектировании многоквартирных домов предусматривают следующие технические решения по пожарной безопасности: противопожарные разрывы — расстояния от проектируемого объекта до близлежащих зданий и строений; огнезащита строительных конструкций и инженерных систем; разделение дома на пожарные отсеки; разработка и расчет эвакуационных путей; противодымная защита по всем путям эвакуации; пожаробезопасные отделочные материалы; подбор типа СОУЭ — системы оповещения и управления эвакуацией, АПС — автоматической пожарной сигнализации, с учетом возможности проживания в доме инвалидов; обеспечение доступных подъездов к дому для пожарной техники; расчет параметров систем пожаротушения. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности жилого объекта возлагается как на застройщика, так и на жильцов, арендаторов, управляющих и уполномоченных должностных лиц. Правила поведения жильцов в многоквартирном доме С целью недопущения пожаров или других опасных ситуаций жильцы многоквартирных домов должны знать и соблюдать соответствующие правила. Использовать чердачные и подвальные помещения по назначению, не предусмотренному проектом, хранить там баллоны с газом или другие взрывопожароопасные устройства, вещества, материалы. Не предусматривать противопожарные перегородки в складских помещениях, где хранятся горючие материалы.

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах 1. Общие требования 1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах далее в тексте — жителей , является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются: 1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем; 1. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления печей, плит и т. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ; 1. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров.

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

Инструкция по пожарной безопасности 1. Общие требования 1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах далее в тексте — жителей , является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме

Территории, прилегающие к жилым домам, гостиницам, общежитиям и зданиям административных учреждений, должны постоянно содержаться в чистоте и систематически очищаться от тары, мусора и других горючих материалов. Горючие отходы следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить. В световых приямках подвальных окон нельзя допускать скопления мусора, а также складывать на них и перед окнами подвалов различные материалы, дрова, хозяйственные предметы и т. Разрешается временное хранение топлива во дворе, в специально отведенных местах не ближе 5 м от зданий, пожарных гидрантов и водоемов. Ко всем зданиям и сооружениям должен быть обеспечен свободный доступ. Состояние дорожного полотна не должно препятствовать проезду специальных автотранспортных средств. Проезды и подъезды к зданиям и пожарным водоисточникам, а также подступы к стационарным пожарным лестницам, пожарному инвентарю и оборудованию должны всегда быть свободными. Противопожарные разрывы и дороги между зданиями не разрешается использовать для складирования материалов, оборудования, тары, для стоянки грузового и легкового автотранспорта. Стандартные указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов и других водоисточников, используемых для целей пожаротушения, размещаются на фасадах зданий, столбах и специальных опорах. Указатели пожарных водоисточников должны быть окрашены и иметь четко различимые буквенные и цифровые индексы.

Правила пожарной безопасности в подъезде многоэтажного дома

Пожарная безопасность зданий и сооружений. Здания жилые многоквартирные. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Пожарная безопасность. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Большинство отделочных материалов, используемых жильцами и УК для ремонта, весьма пожароопасны, к тому же при горении они выделяют токсичные соединения, что еще больше осложняет ситуацию. Поэтому, чтобы уменьшить риски возгорания, в многоквартирном доме еще на этапе его проектирования должны быть предусмотрены инженерные системы пожарной защиты.

О нарушениях требований пожарной безопасности в жилых домах

Белореченск , ул. Таманской Армии дом проведенного в форме очно-заочного голосования. ЖК РФ, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Согласно ч. Общая площадь помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам, принявшим участие в общем собрании их представителями ,51 кв. Таким образом, кворум имеется, общее собрание правомочно. Повестка дня: 1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,о делегировании права подписи протокола общего очередного собрания председателю и секретарю. Определение места хранения протокола. Отчет о хозяйственной деятельности за год.

Пожарная безопасность МКД: как УО подготовиться к проверке и не получить штраф

Сотрудники управляющий компании, которые являются ответственными за соблюдение пожарной безопасности МКД, должны освоить пожарно-технический минимум в течении первого месяца с даты приема на работу в УК. В дальнейшем персоналу полагается повторять обучение не реже чем один раз в три года пп. Как показывает практика, чаще всего организации, которые имеют лицензию на предоставление образовательных услуг такого рода за определенную плату, пытаются убедить руководителей управляющей компании и ТСЖ в том, что удостоверение о прохождении пожарно-технического минимума должно быть получено всеми работниками УК. На самом деле это не так. Это, конечно, быть может полезно для сотрудников, но для предприятия это всего лишь лишние траты. В действительности управляющей компании нужно обучить пожарно-техническому минимуму всего лишь двух работников — руководителя и еще одного человека, который будет являться ответственным за данный вопрос.

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Использование чердаков, технических этажей, вентиляционных камер и других технических помещений для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. Произведённое изменение объёмно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией. Хранения под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели и других горючих материалов. Использование электроутюгов, электроплиток, электрочайников и другими электронагревательных приборов без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией. Применение нестандартных самодельных электронагревательных приборов. Оставленные без присмотра включенные в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и или должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

МЧС России

Инструкция и правила Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД многоквартирных домов лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Полезное видео: Демонстрация пожарной автоматики в доме 36/4-3 (2016 год)
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 4black.ru